MDM – jak długo?

Nie od dzisiaj wiadomo, że budownictwo mieszkaniowe jest jednym z największych kół zamachowych gospodarki. Każde nowe mieszkanie, to oprócz materiałów budowlanych transportu i usług również cały osprzęt, armatura, wyposażenie umeblowanie, etc. Sytuacją idealną byłoby taka sytuacja, w której udział towarów importowanych stanowiłby niewielką część wydatkowanych przez posiadacza mieszkania środków. Niestety w dobie globalizacji taka sytuacja jest praktycznie niemożliwa. Powołany  ustawą z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, rządowy  program Mieszkanie dla Młodych  ( MDM) w sposób zauważalny ożywił rynek nieruchomości mieszkaniowych w naszym kraju. Kolejne modyfikacje programu polegające między innymi na rozszerzenie oferty o mieszkania używane oraz skierowania jej do singli spowodowały, że przeznaczone przez państwo limity środków przeznaczonych na dopłaty wyczerpywane są praktycznie w pierwszych dniach kolejnych okresów obowiązywania programu. Zyski wypływające dla nabywców nieruchomości  z udziałem programu MDM są oczywiste, jednakże nie wolno zapominać, że każdy program prospołeczny a takim bez wątpienia jest program MDM, musi opierać się na danych demograficznych i płynących z nich wnioskach natury ekonomicznej. Należy więc wnioskować, że w dosyć mocno starzejącym się społeczeństwie udział w rynku ludzi młodych dokonujacych zakupów nieruchomości mieszkalnych będzie w najbliższym czasie bardzo wyraźnie malał, co w konsekwencji postawi pod znakiem zapytania sens kontynuacji programu MDM . Oczywiście niezależnie od tego kto w danym momencie sprawuje władzę w naszym kraju, jakiś program wspierania budownictwa mieszkaniowego zastapi program poprzedni. Będzie to jednak z całą pewnościa program skierowany do najliczniej reprezentowanej na rynku grupy społecznej, co jest oczywistym gwarantem powodzenia danego programu. Tak więc mając świadomość zmienności programów wsparcia budownictwa mieszkaniowego, nie warto w mojej ocenie zwlekać z podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości z udziałem sprawdzonego w praktyce programu wsparcia i już dzisiaj skierować swoje kroki do biura nieruchomości, które zadba o prawidłowy przebieg transakcji i przy pomocy wspólpracujących doradców kredytowych zapewni znalezienie się w gronie beneficjentów programu MDM.