Lokal na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 99 m², położony na parterze klimatycznej kamienicy w prestiżowej części Śródmieścia.

Lokal posiada bezpośrednie wejście od ruchliwej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz stały ruch pieszy i samochodowy. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod działalność usługową, biurową lub medyczną.

Nieruchomość składa się z:

* 3 przestronnych pomieszczeń głównych,
* łazienki oraz osobnego WC,
* 3 pomieszczeń socjalnych,
* 2 piwnic przynależnych do lokalu.

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne — świetnie sprawdzi się jako:

* gabinety psychologiczne lub terapeutyczne,
* kancelaria,
* biuro,
* gabinety medyczne,
* salon usługowy,
* pracownia lub siedziba firmy.

Istnieje również możliwość przekształcenia lokalu z powrotem na mieszkanie, co czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

* bardzo dobra komunikacja miejska,
* liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy,
* miejsca parkingowe dla właściciela,
* ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów w strefie parkomatów,
* ogrzewanie gazowe,
* kanalizacja miejska,
* lokalizacja o dużym potencjale komercyjnym.

Cena: 700 000 zł do negocjacji.
To miejsce z ogromnym potencjałem — zarówno do prowadzenia działalności, jak i stworzenia wyjątkowego mieszkania w centrum miasta.