Lokal na wynajem Bydgoszcz, Szwederowo

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy do wynajęcia – 26 m² – Bydgoszcz, Szwederowo

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 26 m², zlokalizowany na bydgoskim Szwederowie. Lokal po generalnym remoncie, gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.

Nieruchomość posiada funkcjonalną salę sprzedaży w kształcie prostokąta, co daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do różnych rodzajów działalności. W lokalu znajduje się również zaplecze socjalne z WC i korytarzykiem.

Atutem jest bardzo dobra lokalizacja — dogodny dojazd do centrum miasta, blisko Ronda Kujawskiego, przy ulicy łączącej dolny i górny taras Bydgoszczy. Okolica jest silnie zurbanizowana, otoczona licznymi blokami mieszkalnymi, co zapewnia stały ruch pieszych i potencjalnych klientów. Dodatkowym plusem jest brak strefy płatnego parkowania.

Lokal przez wiele lat funkcjonował jako sklep wielobranżowy z przewagą branży monopolowej i posiadał stałe grono klientów, jednak świetnie sprawdzi się również pod inne rodzaje działalności usługowej, handlowej czy biurowej.

Dodatkowe atuty:

• lokal po remoncie,
• kraty zabezpieczające,
• centrala alarmowa,
• kaseton reklamowy LED z czujnikiem zmierzchu (możliwość wymiany tablicy reklamowej),
• możliwość wynajęcia tarasu sezonowego,
• media rozliczane według zużycia (prąd, woda, internet).

Cena najmu: 1500 zł/miesiąc + media

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.