Lokal na wynajem Bydgoszcz, Górzyskowo
25 501 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | OJN-LW-125723 |
| Powierzchnia | 463,66 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 463,66 m² |
| Rodzaj budynku | centrum handlowe |
| Kaucja zabezp. | 76503 |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, ochrona, sprzątanie, Winda |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | do adaptacji |
| Stan prawny | Własność |
| Typ kaucji | trzymiesięczna |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 2026 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 25 501 PLN |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Umeblowanie | puste |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Położenie lokalu | galeria handlowa |
| Witryna wystawowa | duża |
| Wejście | od ulicy |
Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DO WYNAJĘCIA – 463,66 m² | PARK HANDLOWY KOSSAKA
Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 463,66 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze Parku Handlowego Kossaka.
To przestrzeń z dużym potencjałem, którą przyszły najemca może zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami
i koncepcją biznesową.
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ
Lokal posiada osobne, niezależne wejście z poziomu 0, wyposażone w windę prowadzącą bezpośrednio na pierwsze piętro. Dzięki temu przyszli klienci mają zapewniony wygodny i niezależny dostęp do lokalu.
Przed budynkiem znajduje się parking na około 150 samochodów.
W parku handlowym funkcjonują m.in. Rossmann, Sinsay, Domino’s Pizza oraz Action.
Na pierwszym piętrze znajduje się również siłownia.
MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI
Lokal przeznaczony jest do własnej adaptacji. Istnieje możliwość wykonania prac przez najemcę lub zlecenia ich właścicielowi parku handlowego, zgodnie z projektem i oczekiwaniami przyszłego najemcy. Wysokość pomieszczeń wynosi około 4 m, a w niektórych miejscach jest jeszcze większa, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od planowanej działalności.
Istnieje możliwość zastosowania ogrzewania miejskiego, klimatyzacji lub nagrzewnic. Rozwiązanie zostanie dobrane do potrzeb przyszłego użytkownika.
IDEALNE MIEJSCE NA:
• gabinety lekarskie i specjalistyczne
• centrum stomatologiczne
• przychodnię lub centrum medyczne
• salę zabaw i przestrzenie edukacyjne
• studio tańca towarzyskiego lub szkołę tańca
• restaurację lub inną działalność gastronomiczną
• showroom, centrum usługowe lub działalność handlową
Możliwości wykorzystania tej przestrzeni są naprawdę szerokie – wszystko zależy od pomysłu i koncepcji przyszłego najemcy.
WARUNKI NAJMU
Powierzchnia: 463,66 m²
Czynsz: 55 zł/m² netto
Miesięczny czynsz: 25 501,30 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: wliczone w cenę
Minimalny okres najmu: 5 lat
Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu
To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dużej, niezależnej przestrzeni z możliwością stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do prowadzonej działalności.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.
Warto zobaczyć na żywo, jak duży potencjał kryje ta przestrzeń!
Lokalizacja nieruchomości
Agent